Если покупатель не спешит забирать выбранную им лошадь...

[Elloluv]

Доброго всем времени суток!
Расскажите пожалуйста о тонкостях материально-временнЫх отношений покупателя и продавца при продаже лошади.
Одно дело, когда клиент посмотрел лошадь-взял время подумать (день-другой,к примеру)-дал"добро"-приехал в точно оговоренное время-оплатил-забрал. Это идеальный вариант.
Совсем другое дело, когда покупателю лошадь понравилась, но, по тем или иным причинам, он не может забрать ее в ближайшие дни, и обещает сделать это в течение какого-то обозначенного им самим времени. По прошествии времени вновь находятся уважительные причины, мешающие вывозу лошади. Снова просят подержать до какого-то срока. И снова, к моменту его окончания появляются уважительные причины...но, вносится залог и уже более ничего конкретного...
Вопрос: существуют ли какие-либо, быть может, негласные правила в подобных случаях?
Если внесен залог, значит ли это, что продавец обязан содержать лошадь полгода-год-два, за свой счет, дожидаясь оплаты животного? ведь клиент не отказывается от покупки! А если, при этом, покупатель по умолчанию решил рассчитываться в рассрочку? Можно ли, при внесении залога, оговаривать оплату постоя? (при том, что официально, лошадь принадлежит продавцу). А если появляется другой клиент, готовый сразу забрать и оплатить лошадь?

 

[Цера]

Мне думается что это нужно оговаривать до.

 

[Lurie]

Желающий купить лошадь оставляет продавцу залог, оговаривается, лучше письменно, срок в течение которого покупатель уплачивает полную цену и вывозит лошадь, если срок весь вышел, залог остается продавцу, а лошадь вновь поступает в продажу.

 

[Elloluv]

Мне думается что это нужно оговаривать до.

"До" покупателями было уверенно сказано "заберем в течение такого-то срока"

 

[Elloluv]

Желающий купить лошадь оставляет продавцу залог, оговаривается, лучше письменно, срок в течение которого покупатель уплачивает полную цену и вывозит лошадь, если срок весь вышел, залог остается продавцу, а лошадь вновь поступает в продажу.

Договор составляется в простой письменной форме? А как быть, в случае, если желающим купить лошадь внесен залог, но, по истечению оговоренного срока, он оповещает продавца о том, что от покупки не отказывается, но может приобрести лошадь только в рассрочку? должен ли покупатель оплачивать постой?

 

[Major Kusanagi]

"До" покупателями было уверенно сказано "заберем в течение такого-то срока"

Письменно уведомите покупателя, что в случае невнесения основного платежа за приобретененную им такого-то числа такую-то лошадь (возраст, порода, масть, кличка) и невывоза животного, Вы считаете сделку несостоявшейся, в связи с чем удерживаете залоговый платёж в такой-то размере в качестве компенсации постоя и кормов лошади с момента внесения залога до момента расторжения сделки, а лошадь снова выставляете на продажу.

 

[Major Kusanagi]

Договор составляется в простой письменной форме? А как быть, в случае, если желающим купить лошадь внесен залог, но, по истечению оговоренного срока, он оповещает продавца о том, что от покупки не отказывается, но может приобрести лошадь только в рассрочку? должен ли покупатель оплачивать постой?

Да, договор составляется в ППФ. В договоре прописываются все условия сделки, в том числе есть рассрочка или нет. Также указывается невозможность одностороннего изменения условий договора. В случае расторжения договора по инициативе покупателя или невозможности им выполнить изначальные условия договора, залог удерживается продавцом. Точнее, - как договоритесь, но Ваше полное право забрать залог себе, тк залог - это гарантия совершения сделки на описанных условиях в указанные сроки.

 

[Цера]

"До" покупателями было уверенно сказано "заберем в течение такого-то срока"

Так не сказано а прописано должно быть. И согласна с невозвратом залога. Либо продайте лошадь и верните залог к примеру.

 

[B-veter]

По хорошему пишется срок в договоре. И за чей счет содержание. Если не написали - смотрите ГК на предмет момента перехода права собственности, плюс практику ппо разумному сроку исполнения обязательств, срок исполнения которых не установлен. Из этого и решайте.
(Сорри, с телефона с цитатами неудобно). Успехов в продаже!

 

[Алексей Борисович]

Как все оформлять уже написали. Когда у меня покупали лошадь,просили подождать до 10числа следующего месяца. Договор был такой: вносится задаток и оплачивается постой с 1по 10число. Т.к. постой за предыдущий месяц уже был оплачен,то не стал выворачивать покупателю руки и разговор об оплате не заводил. Было оговорено,если лошадь не забирается,то залог не возращается и лошадь выставляется на продажу. Можно конечно дальше держать лошадь за покупателем,но постой точно не за свой счет.

 

[Кентавр45]

В договоре обязательно указывайте- ЗАДАТОК, а не ЗАЛОГ, это совершенно разные вещи.

 

[Lurie]

Да, правильно назвать это задатком)

 

[Цера]

В договоре обязательно указывайте- ЗАДАТОК, а не ЗАЛОГ, это совершенно разные вещи.

Да, правильно назвать это задатком)

А расскажите пожалуйста почему.

 

[Кентавр45]

Потому, что залог возвращается, а задаток-нет, если кратко. Подробно можно найти, просто забив эти термины в поисковик. А так- на собственном опыте пришлось сталкиваться, правда, не в конной отрасли, но суть это не меняет- задаток- невозвратная часть при отказе от сделки.

 

[B-veter]

Не совсем так.
Авансовый платеж - возвращается. Просто проплата раньше времени передачи лошади.
Задаток - способ обеспечения выполнения обязательства, а не просто уплаченная раньше сумма. (Надо специально оговаривать, что задаток, по умолчанию - авансовый платеж). Денежная сумма, которая либо остается у продавца, либо возвращается продавцом в двойном размере (смотря кто отказался от договора). Требуется простая письменная форма.
Залог - ДРУГОЙ способ обеспечения выполнения обязательства. В залог передается имущество, в случае чего оно реализуется и из этой стоимости кредитор получает удовлетворение по своему обеспеченному залогом обязательству в первоочередном порядке (преимущественно перед другими кредиторами). Залог требует договора, к содержанию которого есть вполне конкретные требования. И, естественно, должен быть предмет залога. В случае покупки лошади сложно себе представить, что можно обеспечить именно залогом.

 

[nimeolee]

У нас такая же история случилась. Копия
Интересно послушать..

 

[Elloluv]

Всем премного благодарна за весьма ценные правовые советы!

Ожидается исход очередного обещанного срока, а дальше - будет видно. . .

У нас такая же история случилась. Копия
Интересно послушать..

А как Вы решили проблему?

 

[nimeolee]

У нас прошли все сроки, как коня должны были забрать.
Так же была внесена предоплата. Все в устной форме.
Коня мы выставили на продажу.
Потерянные пол года из продажи коня конечно никто не возместит. Да и постой за пол года они тоже не оплатят. Поэтому просто не возвращаем предоплату и выставляем коня на продажу.

 

[Ух-ты]

У нас "немного" по другому Человек который покупает, приезжает и покупает, а говорить: "Придержите, я ее заберу после 10, 16, 20 и т.д." Каждый второй говорит, к сожалению таких экземпляров пруд-пруди))) Прям звонят и говорят: Ой, мы ее возьмем, вы смотрите не кому не продавайте, точно точно возьмем, ближайшее время приедим... "Да-да!" - говорю -"Конечно придержим, прям битой будем отгонять всех желающих..." Кто приехал и первый купил, того и лошадь. Если человек реально настроен купить, прилетит о таких слов еще быстрее (по себе знаю, если лошадь понравилась, переживаю пока не заплачу), а нет значит содержали бы вы коня под такие "завтраки" крайне долго... Залоги, задатки не принимаются (как раз чтобы не попасть в такую ситуацию), кто решил купить приезжает и покупает, а ездить смотреть и говорить - "придержать", могут хоть каждый день, но принцип, кто первый заплатил тот и владелец)) От нас договор, вет. справка племка - от вас полная оплата, любые иные действия(рассрочки и т.д.) фиксируются юридически с обоюдного согласия сторон... И волки сыты и овцы целы, если юридически все прописано, то и обижаться не на кого, сами подписывались ведь))).
Единственное раз было, коневоз должен был приехать через 2 дня забирать, а приехал через 10 дней... но это уже ответственность владельца который бросает свою покупку на авось... другие бы взяли вывели и отпустили бы, так как лошадь уже оплачена и не принадлежала, ни каким боком конюшне (а кушать кушала, и гулять ходила, и навоз производила). Ну да бог с ними...

 

[Gracilis]

Да, интересно, чем все закончится. У меня была обратная ситуация. Я договорилась, что лошадь заберу через месяц, т к уезжала отдыхать. Внесла предоплату. Заранее было обговорено что содержание за счет хозяйства. Конь оказался не оповоженый. За этот месяц обещали оповодить. Короче, наступило время забирать. Я звоню - конь готов? -готов! Приезжаем, а он нифига в руках не ходит. Опять обещания, что через 2 недели оповодят. Расстроилась конечно, но что делать, лошадь очень понравилась. Уехали. На следующий день звонок от хозяйки с требованиями оплатить постой за предшествующий месяц и за эти 2 недели с наездами. Было очень неприятно. В итоге лошадь купили, но хозяйство это я точно рекомендовать никому не буду. А потом они удивляются, почему таких хороших лошадей не особо покупают. Да потому что бизнес надо нормально вести, ё-мое!!!