Подать объявление

Продажа. Конный завод. Действующий бизнес. Рабочий имущественный комплекс.

Описание

Площадь (м. кв.)

Конный завод им. Комдива П.И. Мощалкова – это профессионально выстроенное и стабильное предприятие реального сектора экономики. Срок работы предприятия: 2006 г. – сегодняшний день. Высоко оцененная репутация в среде   профессионалов конного бизнеса. Предприятие полного цикла воспроизводства и реализации лошадей донской породы структурам коневодства, туризма и спорта. В имущественный комплекс заложены технические и имущественные возможности для своего дальнейшего экономического развития как в
виде существующего предприятия, так и с программой диверсификации и расширения спектра своей деятельности в сельскохозяйственной и туристической областях.
Сегодняшняя средняя загрузка конюшен завода - 40 голов, табун с учетом элитного ядра. Это составляет около 50% мест в конюшнях.                     В наличии резервы площадей и имущества для увеличения поголовья существующего табуна
донской породы или размещения других необходимых пород новому владельцу завода.
Также осуществима полная замена донской породы после продажи имущественного комплекса завода. Возможно дополнительно загрузить свободные места конюшен на 70-80 процентов с учетом резервирования мест для лечения и карантина, а также зонирование конюшен для автономной работы с породами.
Производственная база оснащена необходимым и достаточным количеством хозяйственных строений, инженерных сетей и коммунальных ресурсов для обслуживания поголовья до 80 лошадей. Свободная территория завода позволяет физически его модернизировать, возвести дополнительные конюшни, либо иные строения для других видов с/х животных и птицы – сейчас действует помещение под овчарню с отарой в 50 голов. Диверсификация деятельности принесет дополнительную эффективность проекту новых владельцев.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО.На территории возведены 7 двухэтажных деревянных домов площадью 75 м2 каждый.Они могут быть приспособлены как для проживания работающего персонала, так и для арендного размещения туристических групп в рамках коллективных мероприятий.
Руководители завода придерживаются принципов интеграции и поддержания работы укрупненного хозяйства в одном адресе без сети удаленных филиалов с целью уменьшения операционных расходов в расчете на одну лошадь или иное животное с/х разведения. Поэтому на сегодняшний день создание филиалов не предусмотрено.
Экономика предприятия ориентируется на рачительное расходование средств на складское и транспортное обслуживание, на персонал для производственного цикла, на охрану, на обеспечение инженерными сетями и ресурсами жизнедеятельности основного
имущественного комплекса.
На предприятии созданы условия для снижения расходов для подвоза, хранения и использования кормов, материалов для ухода за животными, проведения ветеринарных осмотров и лечения подопечных питомцев. Есть сельскохозяйственная и транспортная техника (трактор и автомобиль пикап).
Сосредоточение «ядра рабочего персонала» в одном месте с проживанием в собственном хостеле без набора персонала в филиалы создает дополнительную экономию средств в проекте. Завод стоит в поселке городского типа, где возможно дополнительно арендовать жилплощадь для приглашенных специалистов или гостей комплекса, а также найти дополнительную рабочую силу. Многолетние устойчивые производственные связи с поставщиками кормов и расходных материалов – дополнительный фактор надежности
основного бизнеса.
Экономическая надежность и устойчивость основного предприятия дает возможность построить многопрофильную деятельность на своей территории для достижения дополнительного экономического эффекта.
Предполагаемые источники дополнительной прибыли для действующего бизнеса:
прямое производство
  - совмещение с овцеводством, скотоводством, возможность частичногоили полного перепрофилирования деятельности,
- эффективная реализация продуктов жизнедеятельности животных для переработки в агротехнических предприятиях,
- предоставление в аренду свободных денников и манежа для передержки и социализации питомцев.
туризм и массовые общественные мероприятия
- проведение конных фестивалей,
- организация катания на территории завода в санях и колясках при проведении массовых праздников и гуляний населения,
-аренда лошадей для прогулок и обучение верховой езде на территории завода,
- участие в иных общественных и туристических мероприятиях,
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗАВОДА.
Удаленность 100 км на автомобиле от МКАД. Ярославское шоссе через Сергиев Посад – Шеметово – Константиново. Деревня Кузьмино.
СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
2 жилых строения площадью 250 м2, автогараж на 1 м/место, мастерская.
Хостел для работников и гостей, 8 комнат, ХВС и ГВС. Полностью оборудован для проживания.
Газоснабжение, электроснабжение 128 квт, возможно доп. присоединение, водоснабжение из двух сертифицированных скважин. 7 деревянных жилых домов по 75м2 каждый.
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА. 4 конюшни (3 ближних и 1 дальняя), сенник,манеж для молодняка («бочка»), склад расходных материалов,
мастерские, открытые площадки для животных (левады), пастбище и плац.
  ЗЕМЕЛЬНЫЕУЧАСТКИ
1. в собственности – 1 га (жилые строения и частьпроизводственной зоны). Категория – земли поселений, личное подсобное
хозяйство.
2. в долгосрочной аренде до 2057 года – 29,1 га (расположены пастбище, 7 жилых домов, остальные производственные строения).
Категории– земли поселений, земли населенных пунктов.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Цена продажи указана непосредственно за завод (имущественныйкомплекс). Табун лошадей будет продаваться полностью за дополнительную цену покупателю завода или третьим лицам только после регистрации перехода прав на имущественный комплекс новому владельцу.