Подать объявление

Продажа. Конный завод. Действующий бизнес. Рабочий имущественный комплекс.

Описание

Площадь (м. кв.)

Конный завод им. Комдива П.И. Мощалкова – это экономически стабильное предприятие.
Действует с 2006 г. по настоящее время. Высокая репутация в сфере коневодства.
Полноценный процесс производства и реализации лошадей-дончаков для развития породы, а также для туризма и спорта.
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС - это профессионально выстроенная технологическая цепочка с использованием удобных хозяйственных
строений, а также механизмов и устройств. Организация работы завода эффективна как для сегодняшнего рабочего процесса, так и для расширения спектра деятельности в аграрной и туристической областях.
Сегодняшний табун в 40 голов с учетом элитного ядра занимает около 50% денников завода.
Хозяйственные резервы помогут грамотной селекции и приросту поголовья любых пород лошадей новому владельцу завода, в том числе, при полной замене донской породы и загрузке конюшен на 80-85 % с резервированием мест (15-20%) для лечения и карантина.
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА обеспечена инженерными сетями и коммунальными ресурсами для одновременного обслуживания до 80 лошадей. Зона выпаса табуна занимает до 70% площади земельного участка равнинного ландшафта с травяным кормовым покрытием в 29,1 га. Территория завода позволяет расширить инженерные сети, модифицировать существующие строения и возвести новые для любых видов
деятельности и разведения с/х животных.
СПРАВОЧНО.
Сейчас дополнительно действует овчарня сотарой в 50 голов. Диверсификация создаст дополнительную эффективность новым
владельцам.
Позитивные факторы деловой устойчивости предприятия:
Работа всего хозяйства сосредоточена в одном адресе без сети удаленных филиалов.
- оптимизация расходов на склады и транспорт: снижение расходов для подвоза и хранения кормов и материалов для ухода за животными, проведения ветеринарного лечения.
- бесперебойное обеспечение технологическими ресурсами от прямых поставщиков.
- наличие собственной техники (трактор и грузовой пикап) и мест ее хранения и ремонта,
- сосредоточение рабочего персонала в одном месте с проживанием в собственном хостеле – это дополнительная экономия средств
производителя,
- завод стоит рядом с поселком городского типа, где также возможно арендовать жилплощадь для приглашенных специалистов или гостей комплекса, а также найти дополнительную рабочую силу,
- многолетние торговые связи с поставщиками кормов и расходных материалов,
ВОЗМОЖНЫЕ НОВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ
ПРЯМОЕ ПРОИЗВОДСТВО
- совмещение с овцеводством, скотоводством, возможность частичного или полного перепрофилирования деятельности,
- эффективная реализация продуктов жизнедеятельности животных для переработки в агротехнических предприятиях (продажа навоза)
- предоставление в аренду свободных денников и манежа, плаца, левад и пастбища для передержки и социализации питомцев.
ТУРИЗМ И МАССОВЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
- развитие экотуризма, 7 жилых домов для размещения туристов
- проведение конных фестивалей, - организация катания на территории завода в санях и колясках при проведении массовых праздников и гуляний населения,
- аренда лошадей для прогулок и обучение верховой езде на территории завода,
- участие в иных общественных и туристических мероприятиях, фотосессиях.
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗАВОДА.
Удаленность 100 км на автомобиле от МКАД. Ярославское шоссечерез Сергиев Посад – Шеметово – Константиново. Деревня Кузьмино.
СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА.
2 жилых строения площадью 250 м2, автогараж на 1 м/место, мастерская.
Хостел на 28 человек для работников и гостей, 8 комнат, ХВСи ГВС. Полностью оборудован для проживания.
Газоснабжение, электроснабжение 128 Квт, возможно доп.присоединение, водоснабжение из двух сертифицированных скважин. 7 деревянных
жилых домов по 75м2 каждый.
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА.4 конюшни (3 ближних и 1 дальняя), сенник, манеж для молодняка («бочка»), склад расходных материалов, мастерские, открытые площадки для животных (левады), пастбище и плац.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ.
1. В собственности – 1 га (жилые строения и часть производственной зоны). Категория – земли поселений, личное подсобное
хозяйство.
2. В долгосрочной аренде до 2057 года – 29,1 га (расположены пастбище, 7 жилых домов, остальные производственные строения).Категория – земли поселений, земли населенных пунктов.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
Цена продажи указана непосредственно за завод (имущественныйкомплекс). Табун лошадей будет продаваться полностью за дополнительную цену покупателю завода или третьим лицам только после регистрации перехода прав на имущественный комплекс новому владельцу.