Продаётся земля под конюшню с домом в Калужской обл . недорого .

[xxxxxxxx]

Продаётся очень недорого участок под строительство небольшой частной конюшни с домом в Калужской области . Статус - ЛПХ населённого пункта . Площадь 28.5 соток . Находится на окраине села ( в границах ) , прямых соседей ( домов ) нет , только огороды и свободные площади , сухой , имеет лёгкий уклон . До ближайшего дома не менее 60 - 70 метров , рядом поле ( возделывается ) , не будет проблем с навозом и запахом . Участок поделён на три , с небольшими расстояниями для увеличения площади и возможности подключения доп. электричества . Подведено 15 кВт. , газ по улице деревни . Рядом проходит местная дорога , с которой можно и нужно сделать отдельный заезд к участкам , для чего был специально выделен небольшой участок . Село большое , отличный подъезд , рядом райцентр ( 15 минут ) , недалеко Калуга ( менее часа на авто ) , до МКАД пока около 2. 5 часов , но скоро будет быстрее ! До Новой Москвы ок. 110 км. - почти дальнее Подмосковье ! Участки выровнены и засеяны травой . Примыкает соседский ( 7.5 соток ) , который можно использовать ( выкупить ) , и ещё около 14 соток .
Рядом есть участки того же статуса ( село ) . Их можно взять в аренду без права строительства или использовать по договорённости . Администрация там нормальная .
Также есть земля сельхозназначения 10 Га. ( и более ) в собственности , на которой можно обустроить тренировочную пробежную трассу , конкурное и др. поля , заготавливать сено и пр. Есть участок под пруд , с возможностью построить минипруд - бассейн для лошадей со сменой воды .
Стоимость 28.5 соток - 230 000 руб. + участок под заезд - 55 000 руб.
Есть некоторая минитехника . Возможна помощь .