Yulia (yuliok)
Pro
В прошлом году поднималась до 20%, все пережили.
В прошлом году поднималась до 20%, все пережили.
У строительного бизнеса сейчас такие обороты и прибыли, что они даже не заметят
Интересно за счёт чего? Строят комплексы на каждом пятачке. У нас что, так много богатых, которые могут позволить себе всё это скупить? Вот просто ради любопытства - какой процент населения (и конкретно Москвы) может себе позволить новую квартиру? Для кого столько строят?
У кого есть доход на семью тысяч 120 уже в вполне могут.
С ростом доходом можно выплатить быстрее. По 30 лет никто и не платит.Ипотека на 30 лет это прямо мечта
Переплата уменьшается, если выплачивать быстрее. Если сильно быстрее выплачивать, переплата становится сильно меньше
Так не заставляет никто, можно не братьИпотека на 30 лет это прямо мечта
Я ж там написала, что один из гигантов отрасли запустил программу без ПВ, в т.ч. и для премиум-сегмента, где за 10 млн. можно только коридор от квартиры купить. А так-то когда слышишь про очередного обманутого пенсионера, у которого мошенники выманили несколько миллионов, то получается, что кто-то таки умеет копить.
Не вижу. Это проценты. Кредит же не бесплатный. Чем быстрее выплатил, тем меньше переплата. Но если проценты категорически неприемлемы, то тогда рассрочка. Рассрочки часто беспроцентные, но их надо выплачивать за два-три года.
Поэтому я и написала про доход 120 тыс. на семью как стартовый. А в рассчёте банка указан минимальный подтверждённый доход (НДФЛ или выписка по счёту). Может у людей левак ещё тысяч на 40-50.
Люди теряют работу, предприятия закрываются, зп урезают, ипотеку не всем дают и так далее. А ещё можно заболеть, потерять трудоспособность, умереть, в конце концов, и квартира отходит обратно банку, встаёт на перепродажу с обременением. Таких историй огромное количество, так как как и с кредитными машинами. Вопрос в другом, кто бы смог сразу купить квартиру, выложив всю сумму? Ипподром в ипотеку не возьмёшь.
Тем не менее ипотека уверенно иксует
Смотря в каком сегменте. Премиум и делюкс большинство сделок 100%-ная оплата или беспроцентгая краткосрочная рассрочка. Эконом и комфорт в основном ипотека. Бизнес сегмент соответственно середина на половину. Но есть и ипотечные сделки в дорогом сегменте, когда человеку выгоднее вложить свои финансы в бизнес и получить доход с более высоким процентом, чем он оплачивает по ипотеке. Или наоборот, в комфорте человек продал квартиру, доставшуюся от бабушки, добавил накопления и купил новую без ипотеки. Так что по-разному бывает.
