Подскажите пожалуйста!

[сОва дремучая]

Можно подослать и не переставая арендовать :wink: .

надо что бы деньги арендаторские перестали капать. тогда и интерес продать будет выше.
а про договор.. переоформлю док-ты во вниике,и увезу куда хочу. судитесь потом скока хотите))).

 

[Elina]

КСБ Лидер, или я ошибаюсь?

 

[Krist]

Krist, почему это в договоре условия ничтожны?

Читайте вторую часть Гражданского кодекса.

У нас в одном из клубов тоже в договорах купли-продажи условие " без права вывоза", если мы хотим отслеживать судьбу лошади, если человека не устраивает наш клуб или что-либо ещё, то в договоре есть пункт, что лошадь можно вывезти доплатив некую сумму, т.е. формально получается, что мы продаём лошадь со скидкой, если она она остаётся в клубе и никак не наоборот.

Ваш договор является прямым нарушением российского законодательства и нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом. Любой купивший у Вас лошадь имеет полное право забрать ее с конюшни без внесения доп. платы. В случае отказа с Вашей стороны при подаче иска в суд он 100% выиграет дело.

 

[юлия2]

Ну, дела... :shock: , а наш юрист говорил, что это вполне законно :? .

 

[Ursus]

Эт шо, ЭХ договора незаконны? А понятие "продажа с условием" - это уже не считается?

 

[Zlyuka]

У ЭХ договора пользования. Животное остается собственностью ЭХ.

 

[NN]

Уйти и не арендовать, кто знает , что за это время будет с животным.
Очень не советую соглашаться на ограничивающие условия, понятное дело самое выгодное и деньги за коня получить и продолжать получать деньги за постой....

 

[Krist]

Ну, дела... :shock: , а наш юрист говорил, что это вполне законно :? .

Меняйте юриста.

А понятие "продажа с условием" - это уже не считается?

Да. По договору продажи от продавца к покупателю переходи право собственности на вещь, которое состоит в единстве прав владения, пользования и распоряжения ею. Любые условия в договоре нарушают какое-либо из этих прав (в нашем случае распоряжения) и соответственно посягают на право собственности.

 

[NN]

Юлия 2, мне кажется, в Вашем случае нужнно проверять, потому что в целом права продавца в смене конюшни и продаже лошади остаются, просто оговариваются условия на которых это делается....но тут нужны юристы....

 

[Krist]

потому что в целом права продавца в смене конюшни и продаже лошади остаются

После заключения договора купли-продажи и оформления передаточного акта у продавца не остается никаких прав на проданное имущество.

но тут нужны юристы....

К Вашим услугам.