Разрешение на содержание лошадей

[Lunam]

Конюшня существует уже 10 лет ,естественно на учёте в вет.службе, но в связи с коронавирусом у соседей "поехала крыша" на почве зарабатываемых "мульёнов". Начались жалобы и проч.,но по проверкам нарушений нет,в т.ч и у Россельхознадзора.Но вот один проверяющий орган таки спросил,есть ли разрешение на содержание лошадей?

пусть назовут конкретную форму и орган управления, в котором ее нужно взять. А то так можно кучу "справок" придумать из головы.

 

[Delen]

Назначение участка не определено.

Это как ? Он вообще не зарегистрированный ? Вы можете сфотографировать графу категории и вида использования из документов на этот участок ?

 

[chastnik]

Это как ? Он вообще не зарегистрированный ? Вы можете сфотографировать графу категории и вида использования из документов на этот участок ?

на кадастровом учёте не стоит

 

[Fox.ru]

Лошадей и С/Х животных по новому закону на землях СНТ ДНТ для огородов и дачи держать запрещено, в любом количестве. Хозяйство может быть учтено в ветеринарной станции, их не очень интересует вопрос категории земель.
Зато очень интересует этот вопрос земельный комитет и россреестр, они как раз и занимаются контролем, проблемы будет с ними. А на учёт животных ставить можно, без проблем

 

[regeron]

Лошадей и С/Х животных по новому закону на землях СНТ ДНТ для огородов и дачи держать запрещено, в любом количестве. Хозяйство может быть учтено в ветеринарной станции, их не очень интересует вопрос категории земель.
Зато очень интересует этот вопрос земельный комитет и россреестр, они как раз и занимаются контролем, проблемы будет с ними. А на учёт животных ставить можно, без проблем

Да, если ВРИ для участка будет « под садоводство», но оказывается для СХ-2 есть условные виды разрешённого использования. Так вот в них есть ЛПХ, которое подразумевает содержание животных. Но уточнять надо в ПЗЗ вашего района. У нас, например это прописано. Смену ВРИ для условных видов делают через местное управление. Через публичные слушания. Да, муторно, но есть шанс поменять и оформить по нормальному.

 

[chastnik]

Да, если ВРИ для участка будет « под садоводство», но оказывается для СХ-2 есть условные виды разрешённого использования. Так вот в них есть ЛПХ, которое подразумевает содержание животных. Но уточнять надо в ПЗЗ вашего района. У нас, например это прописано. Смену ВРИ для условных видов делают через местное управление. Через публичные слушания. Да, муторно, но есть шанс поменять и оформить по нормальному.

Дело в то,что конюшне 10 лет,т.е. 2012 года,с этого момента 2 раза менялся пзз,был и сады и в 2018 году в ижс. Так что за всеми изменениями пзз не поспеешь.Остаётся надеять только на то ,что "закон обратной силы не имеет".

 

[regeron]

Дело в то,что конюшне 10 лет,т.е. 2012 года,с этого момента 2 раза менялся пзз,был и сады и в 2018 году в ижс. Так что за всеми изменениями пзз не поспеешь.Остаётся надеять только на то ,что "закон обратной силы не имеет".

Должен быть генеральный план вашего района пзз должен соответствовать ему. Если генплан утверждён, он должен быть в свободном доступе, например на сайте вашей администрации. Там можно точно определить зону , в которой находится ваш участок.

 

[Bageera]

конюшне 10 лет,т.е. 2012 года,с этого момента 2 раза менялся пзз,был и сады и в 2018 году в ижс. Так что за всеми изменениями пзз не поспеешь.

А каким образом можно менять категорию земли («для ведения садоводства» - это СХ-2, ИЖС - земли населенных пунктов) без согласия собственника?
Содержание лошадей на СХ-2 не подразумевается, на ИЖС, если только это ЛПХ

 

[chastnik]

Должен быть генеральный план вашего района пзз должен соответствовать ему. Если генплан утверждён, он должен быть в свободном доступе, например на сайте вашей администрации. Там можно точно определить зону , в которой находится ваш участок.

зона ж1б

 

[chastnik]

А каким образом можно менять категорию земли («для ведения садоводства» - это СХ-2, ИЖС - земли населенных пунктов) без согласия собственника?
Содержание лошадей на СХ-2 не подразумевается, на ИЖС, если только это ЛПХ

Меняли категорию земли всего посёлка,и 2х посёлков рядом ,никто никого не спрашивал. Вот в чём и вопрос,10 лет назад были участки с лпх, с 2018 года ,вдруг ,все стали ижс

 

[Бьяно1]

Меняли категорию земли всего посёлка,и 2х посёлков рядом ,никто никого не спрашивал. Вот в чём и вопрос,10 лет назад были участки с лпх, с 2018 года ,вдруг ,все стали ижс

Почему не спрашивал это конечно вопрос-так можно вообще? А так кадастровая стоимость земли ИЖС выше, чем ЛПХ.
По идее, можно в ряде случаев менять по желанию одно на другое.
Вот статья например, как это делать.

Как собственникам перевести участок ИЖС на ЛПХ

Инструкция зависит от того, ЛПХ будет как основной или условный вид использования - получаем выписку из ИСОГД или разрешение от местной администрации.

prozhivem.com

 

[Bageera]

Почему не спрашивал это конечно вопрос-так можно вообще?

Нельзя.
Изменение категории земель происходит через общественные слушания, информация публикуется в местных печатных органах и в интернете, собственники участков обязательно уведомляются об этих слушаниях

 

[regeron]

Изменение категории земель происходит через общественные слушания

Да, вы правы, но местные власти тем не менее меняли без всяких слушаний. У знакомой такая же ситуация была; они на ЛПХ держали, а им поменяли на ИЖС без спроса и уведомлений. Это примерно 2015-2016 год был. На самом деле самостоятельно поменять обратно ври с ижс на лпх не очень сложно. Подаётся заявление если не ошибаюсь через гос услуги. Если оба этих вида являются основными, то процедура не муторная и не сильно затратная.

 

[Nastia]

Не очень понимаю, что значит поменять с ЛПХ на ИЖС.
У меня ИЖС с разрешенным ЛПХ. Вроде))). Недавно выписку смотрела, дабы убедиться, что все в норме.

 

[regeron]

зона ж1б

Вам нужно найти описание генплана и пзз к нему. Там обычно в виде таблицы указывается, какие ВРИ возможны в Вашей зоне. Если там есть ЛПХ, то животных можно, если нет- увы.

У меня ИЖС с разрешенным ЛПХ. Вроде

У вас наверное жилая зона с ври лпх.

 

[Nastia]

Да, видимо, так.

 

[Delen]

но местные власти тем не менее меняли без всяких слушаний

никто никого не спрашивал

Да не, слушанья проходят. В будний день, в самое неудобное время с присутствием 1,5 человек угодных администрации. Еще и предупреждают об этом в самый последний момент и где-нибудь на сайте той же администрации, который никто не смотрит. А остальным жильцам потом сюрприз, и уже не оспоришь, т.к. формально слушанья прошли и присутствующие выступили за.

 

[regeron]

Да не, слушанья проходят

Да, вероятнее всего и так. Во всяком случае никто из из посёлка ни сном ни духом

 

[sevmek]

девочки, вы такие слова произносите - ППЗ, ХЗЗ, ВРИ и прочее.... голова - кругом

 

[chastnik]

У нас рядом аэродром,поэтому зону и поменяли как власти угодно,кто-то узнал случайно, только после собраний и митингов нашему посёлку вернули статус .Вообще с оформлением земли в собственность большие проблемы, если всё "гладко",то оформляется ,примерно 2-3 года.
Вот,кстати,ответ из Россельхознадзора