Ak-Idel
Новичок
Конечно. кризис не надуман. Все же мы не в эсэсэсэрии за железным занавесом живем. Я говорила о том, что ситуация у нас в стране в большОй части обусловлена паникой. Стройки стоят? Конечно! Ведь строительство крупных объектов (я не говорю о нацпрограммах, гос/ и горбюджетах, там как раз всё нормально) ведется на заёмные средства (кредиты, инвестиции). И ежель кредит под залог "воздуха" получить - анриал, а инвестор замораживает развитие новых проектов (или банкротится, но это - тема отдельного разговора)... Получается - строить просто не на что.
Кстати, это как раз и есть сегодняшняя моя ситуёвина . Такой вот показательный пример (правда, из области микроэкономики, но таких как мы много). Что интересно: кредит под залог получить можно. Только вот... пока стОит наша недвижимость меньше, чем необходимо средств для того, чтобы "запустить" бизнес. И что делать? Заморозить проект до лучших времен. Отсюда - наши местные поставшики материалов (леса) лишаются крупного (для них) заказа. Отсюда - половина местных мужиков лишается нормальной оплачиваемой работы (а это - дерёвня, причем довольно глухая, с рабочими местами ой как хреново). Отсюда... да много чего "отсюда"... Вот он и есть - кризис в миниатюре. А если рассмотреть второй вариант развития ситуации... когда один из партнеров "выбивает" этот самый кредит под залог... Получится тот самый, мной не к ночи помянутый, "отдельный разговор". То бишь - банкротство.
А цены на недвижимость... Ну, вообще - то они у нас были, мягко скажем, высоковаты :roll: . Для сравнения - двухкомнатная квартира в Ганновере стоила 1,5 года назад около 70 тыс. ойро. Сравнима цена с Москвой или Питером? От тож! Так что падение цен на готовый продукт а-ка жилплощадь - для отрасли не критична. Ведь высокая стоимость была порождена высоким спросом.
Кстати, это как раз и есть сегодняшняя моя ситуёвина . Такой вот показательный пример (правда, из области микроэкономики, но таких как мы много). Что интересно: кредит под залог получить можно. Только вот... пока стОит наша недвижимость меньше, чем необходимо средств для того, чтобы "запустить" бизнес. И что делать? Заморозить проект до лучших времен. Отсюда - наши местные поставшики материалов (леса) лишаются крупного (для них) заказа. Отсюда - половина местных мужиков лишается нормальной оплачиваемой работы (а это - дерёвня, причем довольно глухая, с рабочими местами ой как хреново). Отсюда... да много чего "отсюда"... Вот он и есть - кризис в миниатюре. А если рассмотреть второй вариант развития ситуации... когда один из партнеров "выбивает" этот самый кредит под залог... Получится тот самый, мной не к ночи помянутый, "отдельный разговор". То бишь - банкротство.
А цены на недвижимость... Ну, вообще - то они у нас были, мягко скажем, высоковаты :roll: . Для сравнения - двухкомнатная квартира в Ганновере стоила 1,5 года назад около 70 тыс. ойро. Сравнима цена с Москвой или Питером? От тож! Так что падение цен на готовый продукт а-ка жилплощадь - для отрасли не критична. Ведь высокая стоимость была порождена высоким спросом.