Рыжая Касандра написал(а):
а по мне так далеко от города
К сожалению, не самое близкое к городу местечко. Однако .... Морозовка - ближайший к городу населенный пункт на Ладоге. Да и 20 км, наверно, не очень далеко. Я от Пискаревки доезжаю до поляны минут за 30. Единственная проблема - вторая часть дороги от Мурманки до Морозовки после зимы не в лучшем состоянии. Первую половину дороги (от Мурманки) недавно отремонтировали. Покрытие изумительное. Ходят слухи, что в этом году доделают и вторую половину. В этом случае от Пискаревки до поляны можно будет добраться минут за 20-25, получая при этом удовольствие от езды, что для меня, например, важно.
За полгода поисков участка под конюшню были предложения поближе к городу, и что интересно - дешевле. Но участки были какие-то скучные. Хотелось изюминки. Чтоб было 3 в одном: море, лес и поля. Чтобы можно было сделать не просто конюшню, а место куда можно приезжать отдыхать всей семьей и на несколько дней.
По поводу цены на постой. Учитывая, что земелька обошлась недешево, делать конюшню эконом-класса с минимальным набором удобств как для лошади, так и для человека, но с ценой постоя 8 тыс. рублей, - идея совершенно безумная. Поэтому расчитывать на низкие цены не приходится. В том числе и по причине того, что массовый беспредельный прокат и другие развлекательные мероприятия, которые устраивают хозяева некоторых конюшен с целью заработать лишнюю копеечку, причем в ущерб интересам владельцев лошадей, здесь будут исключены. Все будет направлено на создание максимального комфорта для владельцев и их лошадей.
Теперь о конкретных цифрах.
Конюшня будет строится поэтапно: летний вариант, зимний вариант, полный комплекс.
Летний вариант предусматривает наличие летней конюшни на 15-20 денников (7 из которых уже заняты), песчано-опилочного манежа с набором препятствий и минимальным набором удобств для клиентов (все будет в вагончиках) и нескольких левад разного размера для круглосуточного выгула. Предполагаемая цена постоя - 8 тыс. рублей. Летний вариант должен быть завершен к середине июня.
Зимний вариант предусматривает наличие капитального здания конюшни из бруса на 40 голов со всеми удобствами как для владельцев, так и для лошадей, большой открытый манеж с противозамерзающим покрытием. Предполагаемая цена постоя - 10-12 тыс. рублей. Закладка фундамента планируется в мае. Окончание строительства - октябрь.
Третий этап предполагает строительство крытого манежа 60х20. Планируется построить манеж в следующем году. Но при определенных условия (наличие бюджетного профицита) манеж может быть построен уже в этом году, т.к. фундамент под манеж будет закладываться одновременно с фундаментом здания конюшни. Предполагаемая стоимость постоя - 14-16 тыс. рублей.
Кстати, хочу задать один вопрос. На фотографиях видно, что часть поля, где пасутся овечки зеленая. Мне объяснили, что это за счет рыхления почвы. Вот я и думаю: А может загнать на поляну трактор, да и вспахать ее, чтобы трава гуще и выше была.
Сегодня со строителями определились, где что будет стоять. Попробую в ближайшее время пригнать геологов, чтоб пробурили несколько скважин. Хотя строители сказали, что двух канав по краям участка глубиной в метр будет достаточно, чтобы на поляне вода не застаивалась.
