Согласна на счет школы, слишком небольшой поселок.
Тогда рассмотрите отдельный въезд на территорию конюшни, и паркинг. И также пост охраны.
Уже все предусмотрела. Чем больше информации, тем больше корректировок по поселку и все в плюс.
Надеюсь, на картинке не генплан посёлка?Добрый день, коне-коллеги. Меня зовут Анастасия и я проектирую коне-коттеджный поселок на 60-70 голов лошадей, и на 68-70 домохозяйств.
Есть вопросы по строительству конного комплекса, нужна ваша помощь. Буду рада любому комментарию, критике, предложениям.
Заранее спасибо.
А вот, собственно и вопросы:
Кто как считает, сколько часов лошадка должна находиться на свежем воздухе в леваде? Я так понимаю, что спортивные лошади и прогулочные отличаются моционом? Есть мнение, что спортивной лошади достаточно левады 10 на 10 метров на еврогрунте и 1,5 - 2 часа в день. А обычные лошади могут гулять в природной леваде и им нужен полный световой день. Владельцы спортивных лошадей, проясните, пожалуйста, эту тему, миф это и вынужденная мера КСК за неимением левад, или реальность?
Нужны ли седловочные боксы или вполне достаточно стоять на развязке в проходе?
Можно ли стабунивать спортивных лошадей? Есть идея делать длинные 30х150 метров левады и стабунивать кобыл с меринами, отдельно жеребцов с меринами, просто кобыл. Или каждая отдельная лошадь должна иметь отдельную леваду?
Кто-нибудь применял практику разбрасывания сена в леваде с еврогрунтом? Если лошадь будет гулять в леваде, но при этом кушать, шагая по леваде. Как думаете, хорошая идея?
На 70 голов сколько нужно соляриев и моек?
Нужны ли шагалки, если подразумевается большое количество больших левад?
Кто бы хотел жить в коне-коттеджном поселке?Собственный дом в красивом поселке, с собственной лошадкой под боком, все свои, адекватные цены за постой, евроконюшня, спа в поселке, футбольное поле, пруд, минимаркет, ресторан, гостевые домики, гостевые номера, большой список удовольствий.
Какая цена за постой для вас будет адекватной с учетом следующей инфраструктуры и условий: денники 3х4 м, подбивка денника 2 раза в день, сено вволю, мюсли + плющеный овес, выгул в больших левадах (продолжительность по желанию владельца лошади), крытый манеж теплый, открытый плац, 2 теплые бочки, солярий, мойка, постирочная, сушка, амуничник, тренерская, комната отдыха, раздевалка, душ, туалет, лес и поля для прогулок, в том числе прогулки по периметру поселка?
Всем участникам обсуждения огромное спасибо.
Если да, то он ужасен )А это как? Если Конюшня заполнена и вдруг человек с лошадью покупает участок и хочет поставить лошадь в кск. А мест нет? Кого-то, кто стоит «со стороны», просят на выход?
Тоже не очень понимаю, какую смету Вы ждёте, если даже проекта ещё нет? Я бы посоветовала не экономить и нанять профессиональных проектировщиков кск и потом авторский и технадзор, а может и управляющую компанию. Да, стоимость постоя несколько поменяется
) но люди, покупающие пустые участки за 7-8 млн, думаю, смогут себе это позволить.Вы не поверите, но у конников есть не менее четкое понимание, где должны стоять их лошади.
Нет, конечно)). Это самый первый набросок, и с момента, как я его набросала, он уже прошел серьезные корректировки.Надеюсь, на картинке не генплан посёлка?
Предусмотрено.
эм, кварцевый песок с текстилем, с внутренним поливом. Глубже эту тему еще не изучала.
да, уже поняла, уже исправила. я искренне считала, что чем больше левада, тем лучше для лошади. но после ряда встреч и переговоров поняла, как должно быть.
Да, обязательно. Будем искать такой участок.
2 км.
нет, не так, конюшня будет заполнена на треть, не больше. и по мере понимания кто покупает участки будут приниматься решения о соотношении гостей и коне-жильцов.
так осмечивают профессиональные компании, кто строят кск. они и проектируют, просто я не дождалась проекта и сметы, и открыла здесь чат. проектировщики запроектируют все, что захочешь, только плати деньги. им, по большому счету, все равно. а мне важно всесторонне изучить тему.
никогда не будет идеальным для всех. человек таковым создан, кто-то белое видит черным, и наоборот. моя задача создать отличный уютный поселок, который будет прибыльным, заполненным, и где всем будет хорошо - и животным, и людям.Я бы посоветовала не экономить и нанять профессиональных проектировщиков кск и потом авторский и технадзор, а может и управляющую компанию. Да, стоимость постоя несколько поменяется
Вы не поверите, но у конников есть не менее четкое понимание, где должны стоять их лошади.
Я, кстати, когда покупала участок, тоже смотрела посёлки с конюшнями. Но меня не устраивал либо сам посёлок, либо Конюшня. В итоге у меня лошадь стоит в кск в 40 км от дома.
Не поверите! И для меня это идеальный вариант. Но он еще сложнее в его реализации, и да, это уже не 30 км, это уже 60 и дальше. Зато земля дешевая).
Это правда. Но не узкая и длинная. Опять же, все зависит очень сильно от многих вещей. В леваде 100х100, засыпанной геотекстилем и кварцевым песком, лошадь будет стоять у кормушки с сеном или у выхода. Потому что там нет никакого повода никуда ходить. Вы готовы наматывать круги по пустому автомобильному паркингу?
Просто непонятно, что они проектируют, пока Вы тут пытаетесь решить, какой должна быть Конюшня
)А прогулки - это километров 10-15 минимум. 7 кругов вокруг посёлка?
) не, конечно, всепогодная дорожка в межсезонье может быть и вполне неплохо, но чисто как крайний случай, а не на каждый день.) И норм.
не, таких левад не будет. я задавала вопрос проектировщикам на тему "чем занять лошадь в леваде, если это не природная левада?" Рептухи с сеном по периметру, игрушки, стабунивание с понем.
ой, там была подробная анкета. они знают, какие вопросы задавать, и корректируют ответы. это сильная компания с многолетней историей.Потому что там нет никакого повода никуда ходить. Вы готовы наматывать круги по пустому автомобильному паркингу?
Просто непонятно, что они проектируют, пока Вы тут пытаетесь решить, какой должна быть Конюшня
вообще периметр поселка это 4 км, но возможность гулять по всему периметру надо будет согласовать с жителями поселка. Если единогласно никто не будет против, то тогда вообще будет красота. и да, будем искать участок такой, чтобы за его пределами было где погонять/погулять.А прогулки - это километров 10-15 минимум. 7 кругов вокруг посёлка?
Вот такие рекомендации я и коплю))). Я уже на плане все левады скорректировала). Шагалки отрытые предлагаете?Ставьте спортсменов, делайте им левадки 20х20 или 40х40 для тех, кто хочет в компании 2-3 лошадей гулять, делайте там подогреваемые автопоилки, навесы и кормушки для сена в 3-4 местах. И пару-тройку шагалок. Полянку, где попасти в руках (или пусть на свой газон ходят
это очень провокационный вопрос, он может увести чат совсем в другое направление. отвечу так, когда собираются относительно не бедные люди, особенно предприниматели, то всегда достаточно легко найти компромисс и решение любого вопроса. у меня 2 бизнеса, и я уже давно спокойно реагирую на очень многие ситуации, где можно решить вопрос деньгами. кроме того, камерность поселка, его внутренние правила, специфика, все это добавит фильтров. Но, да, всегда есть вероятность, что и здесь может завестись негодяй. это жизнь. к сожалению сканер человеческого нутра не изобрели. Хотя! Вот прямо сейчас появилась мысль добавить психолога в штат при собеседовании потенциальных покупателей. интересно, кто-нибудь практиковал такое?)
Кхм... Богатые люди не будут у вас ничего покупать при таком подходе. Ещё им не хватало проверки на соответствие за их же бабки.
Так любого вопроса или вопроса, решающегося деньгами? Вы тут меня активно игнорируете, но скажу откровенно, что не похожи вы на человека с деньгами и статусом, а так же реальными планами на постройку КП. У меня есть куча причин так считать, но я их оставлю при себе. Озвучу только одно сомнение в вашем знании таких людей: люди бизнеса решают вопросы бизнеса с помощью денег за чашечкой кофе или партией в бильярд. Но вся их милота, вежливость и нежность слетает мгновенно, как только дело касается чего-то личного. А лошадка - это личное. Очень личное, любимое и ранящее, поэтому за лошадку те люди так мило договариваться не будут. Вот честное слово! Я этих людей насмотрелась в любых эмоциональных состояниях. И ещё вы так активно давите на то, что у вас будет VIP, фильтр и прочая, что меня это уже забавляет. Где-то там ваша фраза прозвучала, что вы уже понимаете, кого из отписавшихся не хотели бы видеть в своём "клубе", а какие гарантии, что именно эти люди и не являются вашим желанным VIP - уровнем? Пойду поспрашиваю у мужа, вышли ли мы рыльцем, чтоб купить участочек у такой персоны, как вы и поставить там себе сараюшку или вы будете проверять кредитную историю у покупателя и не в кредит ли ваш участочек приобретен?
нет, я не средний отсекаю, я отсекаю быдло-класс, богачи свои коттеджи строят в "Монтевилле" или "Ренессансе", где от 50 тыс евро сотка стоит. Я как раз ориентируюсь на средних предпринимателей, олигархи в мой поселок не поедут - не их уровень, у них масштабы другие, и они строят дворцы, у меня же 12 соток средний участок и ограничения по высоте дома.
Мдяяя... Итак, девочки, у кого из нас нет 8 лимончиков на покупку кусочка, тот быдло-класс, а вовсе не середнячок. Эх, замахнулись мы на середнячок, а сами из быдла не выползли.. Как жить-то теперича?
Вот это вы сейчас здорово тут народ обо*рали.
Не, ну как вариант продать все свои дома, конюшни, лошадей, оставить себе недорогую клячку (экономии для), пойти работать менеджером по продажам в Московию (надеюсь, тыщ 100 плотить будут, вот 40 на постой и хватит), а нажитого ранее на кусочек земли с сараюшкой...
удивительно, как по-разному на одни и те же вещи смотрят люди. Оправдываться не буду, но поясню, кто для меня быдло-класс: те, кто пьянь, а потом пьяные пугают людей, ведут себя агрессивно, в том числе по отношению к животным. Кто мусорит, и неуважительно относится к чужому труду и чужой собственности. Вандалы, агрессоры, нарушители тишины и спокойствия, садисты, отравители, дог-хантеры.
О, это строго бедные, неспособные купить 12 соток за 8 мильёнов.
А вот это строго богатые.
Хм... А что же тогда значит все вышенаписанное про фильтры за цену и прочее?
А как можно найти себя в черном списке? Это реально?И поэтому уже не первый пост проходится по материальной составляющей "жителей поселка", а уж последнее высказывание про быдло меня откровенно насмешило и подытожило мнение ТС о большинстве конников России, на которых она и рассчитывает. И не срача ради это все, а чтоб ТС глаза открыла и осознала, кто большинство конников.
