Вопрос о земле.

  • Автор темы Автор темы skvo-pif
  • Дата начала Дата начала
А вы были в вашей местной администрации?

Bageera, огромное спасибо за разъяснения, надо же, интересно почему упразднили КФХ
 
А вы были в вашей местной администрации?

Bageera, огромное спасибо за разъяснения, надо же, интересно почему упразднили КФХ
Да, была. Но муниципальных земель у нас все равно нет. Только фонд перераспределения и от частников паи покупать.
 
... Извините , что вмешиваюсь ... Если потреблять электричество , которое совсем не дешевое , Мегаваттами , то никаких денег на развитие не останется . Не обязательно вешать десять галогенных светильников на плац и территорию , можно установить один , металлогалогенный например , который будет и плац освещать и ещё на часть территории вокруг останется , при этом качество освещения будет даже выше . Тоже касается и манежей . Отапливать хорошо утеплённые помещения можно тоже вполне небольшой мощностью . А для освещения подсобных и жилых помещений , сейчас вообще куча энергосберегающих недорогих вариантов !
Если комплекс огромный и в 15 кВт. никак не уложиться , можно просто разделить участок ( отделить даже небольшой , по нормам ) , записать его на другое лицо , и легко подключить ещё 15 кВт. за 550 рублей .
Не скажу за Подмосковье , а в Калужской области , например , подключение вообще не проблема . Хотя многое зависит от района . Если в одном районе мне подключали участок все полгода , поставив столбовую подстанцию под единственную берёзу в округе и повредив участок , то в соседнем районе , не прошло и месяца , как установили десять опор так аккуратно , что как будто их на руках таскали ( заявления подавались одновременно ) .
Найти расстояние до пятисот метров до ближайшей точки можно даже в " бескрайних полях " и , при этом , не обязательно " прижиматься " к домам и потом ругаться с соседями из - за запахов и пр. , причём , и подъезд там тоже будет .
Кстати , есть на примете такие места ... Если надо кому ... И даже уже поделённые ...
 
, можно установить один , металлогалогенный например , который будет и плац освещать и ещё на часть территории вокруг останется , при этом качество освещения будет даже выше

А можно ссылку на такой светильник, который один сможет осветить плац 20x60 и еще часть территории?

Никто сейчас не говорит про огромный комплекс (от 60-100 голов и выше). Но даже небольшой конюшне нужны:

1) насос для скважины
2) насосная станция
3) котел для отопления жилых помещений
4) бойлер
5) холодильник 2-3шт (отдельно для людей и для лошадей)
6) микроволновка
7) освещение денников, прохода, плаца и т.д.

Вот в этот самый-самый минимум *(по моим расчетам) с трудом влезает в 15квт
 
Если комплекс огромный и в 15 кВт. никак не уложиться , можно просто разделить участок ( отделить даже небольшой , по нормам ) , записать его на другое лицо , и легко подключить ещё 15 кВт. за 550 рублей .
Именно так все неглупые люди и сделали;)
Не скажу за Подмосковье , а в Калужской области , например , подключение вообще не проблема . Хотя многое зависит от района
Именно об этом я и писала выше:) для всех, кроме той, что почему-то считает наличие окон и вентиляции взаимоисключающими вещами:D Про прожекторы даже не буду - есть, работают, появились раньше холодильника)
 
мне легче докупить мощность, чем делить свой участок, и на кого-то его переписывать, но, если это и вправду работает - то большое спасибо за совет, может, действительно, кому-то и пригодится.

Elen Mikhaylina, для особо глазастых - про светильники я спрашивала не у вас.

И да - окна не равно вентиляция. Должны быть и окна (источник естественной освещенности) и система, обеспечивающая воздухообмен. Но это, если делать по уму.

Вроде, нормы технологического проектирования не выкладывались тут?

http://www.infosait.ru/norma_doc/46/46909/index.htm
 
kendra совершенно права - 15 кВТ вообще ни о чем, даже на 20 голов.
И освещение - это вообще капля в море энергозатрат конюшни.
К списку, приведенному выше можно еще много чего добавить из электропотребляющих приборов: стиральную машину (как минимум для персонала), несколько чайников, насосов нужно точно не один: на отопительной системе (самотечную можно делать, но комфортного отопления она точно не выдаст), для полива плаца-манежа, очистные сооружения также энергозависимы.
И согласна - развлекаться межеванием участка - тот еще геморрой, докупить мощность в разы менее затратное мероприятие и по усилиям, и по деньгам
 
1) насос для скважины
2) насосная станция
3) котел для отопления жилых помещений
4) бойлер
5) холодильник 2-3шт (отдельно для людей и для лошадей)
6) микроволновка
7) освещение денников, прохода, плаца и т.д.

Надо еще посчитать все вот это для проживающих на территории работников.
В том плане. что одна-две микроволновки себе и клиентам и одна персоналу, то же с холодильником, телевизором (почему-то забыли, а они везде сейчас есть) ну и стиральные машинки тоже кушают дай Бог.
 
.... Из капель состоит река !
Конечно , если есть непреодолимая потребность пользоваться всеми благами цивилизации , то 15 кВт. не хватит , но согласитесь , 50 кВт. только на дом - это уже перебор . Конечно , дома разные бывают ... Несомненно , отопление электричеством - очень невыгодно , особенно на больших площадях , но если теплоизоляция помещений нормальная , и на этом можно немного сэкономить . Короче , хочешь экономить на отоплении , не надо экономить на строительстве .
Пусть освещение ( речь идёт о качественном освещении ) - и не самая большая часть расхода электроэнергии , но и здесь есть свои нюансы . Что касается металлогалогенных светильников . Они уже давно и широко используются . Наиболее эффективны и оправданы они на больших мощностях ( 250 - 1000 Ватт ) . Например , до сих пор многие используют обычные дешевые галогенные светильники , минимальная мощность которых 500 Вт. ( меньше только 150 Вт. - невсчёт ) . Такой светильник можно заменить вышеуказанным , мощностью 400 Вт. , свет от которого будет в 4 - 5 раз ярче . Есть один момент - мощные светильники надо устанавливать как можно выше , но это можно решить , установив их на крышу здания или на опору из обычных труб , в т. ч. на каком - нибудь строении . В манежах лучше использовать хотя бы два светильника ( 250 - 400 Вт. ) для равномерного распределения света и исключения теней . Сейчас широко используются светодиодные светильники , но качественные и на требуемую освещённость , они стоят даже дороже металлогалогенных , к тому же , у многих ( особенно с центральной матрицей ) таких " недорогих " светильников очень неприятный глазу свет и плохая освещённость , хотя и кажется , что светят ярко .
Металлогалогенные лампы ( светильники ) , они же - лампы ДРИ , бывают 70 , 150 , 250 , 400 и 1000 Вт. Светильники на 70 и 150 Вт. можно часто встретить в магазинах ( бутиках одежды и пр. ) , при освещении рекламных щитов на дорогах и зданиях . Лампы 400 и 1000 Вт. используются на промышленных объектах . Светильники на 1000 Вт. часто устанавливают на крупных железнодорожных станциях Москвы и области , на высоких опорах ( как на крупных развязках автодорог ) . Если Вы увидите свет от этого светильника , особенно зимой , то сразу поймёте , про что я тут писал ... Обычный галогенный светильник той же мощности рядом с ним будет практически невиден .
Лампы 70 и 150 Вт. бывают " тёплого " и " холодного " цвета , лампы 400 и 1000 Вт. - только " холодного " , а вот лампы 250 Вт. бывают " холодного " и " среднего " ( 4200 Кельвинов ) света , который очень приятен глазу и наиболее близок к солнечному спектру . Поэтому лампы 250 Вт. чаще всего используют для освещения спортивных объектов , в т. ч. и конных , особенно за границей , хотя там на электричестве и количестве ламп не экономят .... К тому же , под лампу 250 Вт. можно переделать светильник под лампу ДРЛ ( белую ) , которые ещё часто встречаются на объектах типа ферм , складских и пр. площадок и других , что может дать экономию по сравнению с покупкой специального светильника .
Лампы ДРИ хорошо работают в условиях низких температур и при пониженном напряжении в сети ( что тоже не редкость ) , в отличии от ламп ДРЛ и линейных ( длинных ) ламп " дневного света " .
Ну и наконец , если в каждом " месте " применить некоторые технологии , можно сэкономить не один киловатт , которых хватит и на стиральную машину , и на микроволновку с холодильниками ...
 
... Кстати , межевание участка ещё недавно стоило ок. 6 000 рублей , а также договор купли - продажи ( у юриста ) около 3 000 рублей . Вся эта " волокита " - меньше месяца . Вряд ли за такие деньги и время Вам подключат ( дадут разрешение ) что - нибудь .
 
Кстати , межевание участка ещё недавно стоило ок. 6 000 рублей , а также договор купли - продажи ( у юриста ) около 3 000 рублей . Вся эта " волокита " - меньше месяца . Вряд ли за такие деньги и время Вам подключат ( дадут разрешение ) что - нибудь .
Я отдала за межевание 40 тысяч два года назад. Участок 3,5 га, вот надо межевать второй, а все деньги на стройке.
 
Простите , а Вы межевали существующий участок или выделяли пай ? Определить границы ( отмежевать ) уже готового участка , пусть и по старым ( местным ориентировочным документам ) , изменить границы по " дачной амнистии " или просто разделить участок - недорого . А вот выдел участка " сельхозки " из паевых земель , стоит около 40 000 руб.
Но в любом случае , ценник за подвод электричества " за свои ", навскидку , называли от 150 000 руб. ( только один трансформатор стоит не меньше ) !
 
Межевали по старым меткам. Я звонила в несколько контор, это была самая гуманная цена и в нашем городе.
Электричество нам провели за 550 рублей. Ну не считая счетчика и прочих дел.
 
Совершенно верно, межевание готового участка так и стоит - 40-50 тыс руб.
По электричеству.

...
Но в любом случае , ценник за подвод электричества " за свои ", навскидку , называли от 150 000 руб. ( только один трансформатор стоит не меньше ) !
ну зайдите вы на сайт МОЭСК, я ссылку давала, прочтите то, что написано в официальных документах!

А то, что ни цифра, то пальцем в небо.

Докупить 15 кВт к имеющимся 15 кВт без возведения ТП (т.е., существующая позволяет) в прошлом году стоило около 4 тыс рублей
Правда, согласования идут по договору 4 месяца, но вы к этому не имеете никакого отношения - пишете заявление в Клиентский офис МОЭСК, платите, предоставляете документы по списку на сайте и все. Потом только смски читаете о выполнении очередного этапа.
 
Убедительная просьба читать объяснения внимательно .
Цифра по межеванию готового участка в насел. пункте указана по состоянию прошлого года по Калужской области ( 6000 - 6500 без выноса границ ( кольев ) на местности ) , вынос одного кола ( точки ) от 500 до 1500 рублей , в зависимости от места и кол - ва точек . Ранее цены совпадали ( плюс - минус ) и с Московской областью , Клинский район , например . Выдел одного пая ( уч - ка ) из состава паевых с/х земель стоит 40 000 рублей в Калуге и Кал. обл. без выноса кольев ( точек ) , которых на некоторых сельхозучастках может быть много !
3.5 Га. в населённом пункте обычно не выделяют , а даже , если эти земли граничат с нас. пунктом , требуется УСТАНОВКА ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ТРАНСФОРМАТОРА ( ПОДСТАНЦИИ ) , как минимум . И редко где Вам подключат к уже имеющейся сети 15 - 50 кВт. Да , подключить к новому строению ( дому ) в деревне киловатта 3 - 4 смогут . Цифра " от 150 000 " была названа в Районных электросетях Кондрово , Кал. обл. , правда неофициально и примерно ! Хотя даже самый маломощный трансформатор стоит куда больше 4 000 .
Есть ещё одно положение . Один владелец участка может подключить только одну точку ( 15 кВт. ) в одном районе в течение трёх лет , во всяком случае , в Кал. обл. Это было озвучено в электросетях Калуги при подаче заявления .
Речь идёт о подключении за 550 рублей ! Остальные точки , хоть сколько , подключаются ПОЛНОСТЬЮ ЗА СВОЙ СЧЁТ .
Не буду говорить за Подмосковье , особенно ближнее , но вряд ли тот , кто выделяет участки гектарами в ближнем Подмосковье , да ещё и в населённом пункте , будет заморачиваться такими вопросами ...
 
Да , кстати ... Калужские сети являются лишь подразделением электросетей Приволжья , и могут к МОЭСК не иметь никакого отношения .
 
3.5 Га. в населённом пункте обычно не выделяют , а даже , если эти земли граничат с нас. пунктом , требуется УСТАНОВКА ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ТРАНСФОРМАТОРА ( ПОДСТАНЦИИ ) , как минимум . И редко где Вам подключат к уже имеющейся сети 15 - 50 кВт. Да , подключить к новому строению ( дому ) в деревне киловатта 3 - 4 смогут . Цифра " от 150 000 " была названа в Районных электросетях Кондрово , Кал. обл. , правда неофициально и примерно ! Хотя даже самый маломощный трансформатор стоит куда больше 4 000 .
Есть ещё одно положение . Один владелец участка может подключить только одну точку ( 15 кВт. ) в одном районе в течение трёх лет , во всяком случае , в Кал. обл. Это было озвучено в электросетях Калуги при подаче заявления .
Речь идёт о подключении за 550 рублей ! Остальные точки , хоть сколько , подключаются ПОЛНОСТЬЮ ЗА СВОЙ СЧЁТ .

Обсуждение мне напоминает ситуацию, когда человек спрашивает дорогу в незнакомом городе у первого встречного, а тот, вместо того, чтобы честно сказать - я не знаю, или промолчать, начинает сказки рассказывать.
Я давала ссылку на сайт МОЭСК, если ее недостаточно, зайдите в Клиентский офис, адреса есть на сайте, там никто не кусается, все расскажут и объяснят
Дополнительный трансформатор (ТП) именно что устанавливается при подключении за 550р, если существующего не хватает или просто не имеется. Называется это - инвестиционная программа РАО ЕЭС, платить за ТП, ее согласование со службами и установку владельцу подключаемого участка не надо, единственное условие - наличие объекта, принадлежащего ЕЭС не далее 500м от точки подключения в сельской местности, в городе меньше :)
например, на расстоянии 500м или меньше проходит линия 10 кВт или есть существующая подстанция с резервом мощности.
Минимальный трансформатор при этом ставится 100кВа.
Если нужно выделение дополнительной мощности, то нет необходимости создавать дополнительную точку присоединения, если мощность существующей ТП позволяет.
Было бы неплохо, если бы собеседники выдавали только конкретную и точную информацию, а не свои фантазии на заданную тему.

Вот со ВРИ ЗУ сейчас действительно ситуация неоднозначная. Новый Классификатор уже давно вступил в силу, а пользоваться им пока ни администрация, ни юристы толком не умеют, вот трактуют, как бог на душу положит(, причем, каждый раз по новому.
Например, понятие сельхозпроизводство вроде как и включает в себя пункт "животноводство", который предполагает содержание лошадей, строительство зданий и сооружений для их содержания, т.е., ничего и переводить не надо. Ну и с ГПЗЗ и необходимостью включения в него тоже есть непонятки, поскольку ВРИ "сельхозпроизводство" раньше не предполагало включения в ГПЗЗ
 
... Ещё раз ! Читайте ... ВНИМАТЕЛЬНО !!! ...
Москва и МОЭСК - ещё не вся Россия ... И за " ЦКАДом " люди живут ! Возможно , им тоже будет интересно узнать некоторые тонкости про подключение ...
ОАО " МРСК центра и приволжья " - компания , которая обслуживает не только Калужскую область , а территорию куда большую Московской области !
.... И ещё раз ..... Положение о подключении одной точки в одном районе действует и по сей день. Да , можно подать заявление на ещё одну точку , но стоимость будет рассчитываться индивидуально !

Если рядом ( до 500 м. ) и проходит ЛЭП 10 кВ. , то подключиться к ней без трансформатора не получится , да и одним пролётом 500 м. не пройдёшь , промежуточные опоры нужны будут и не одна ! И за так , никто их ставить не будет ( речь идёт о выходе за рамки программы " 550 рублей " ) !

Регионы часто живут соей жизнью . Если в одном районе нет никаких проблем ни с чем , то в соседнем все вопросы по межеванию переданы одной конторе - монополисту , которая устанавливает свои сроки и цену . Например , только чтобы посмотреть возможное место выдела участка , там " просили " 10 000 рублей , а за выдел одного пая " сельхозки " - от 50 000 руб. ( цены прошлого лета в Дзержинском районе Кал. обл. , г. Кондрово ) . Администрация мотивировала это тем , раньше было много ошибок и накладок при межевании и пр.
 
Если рядом ( до 500 м. ) и проходит ЛЭП 10 кВ. , то подключиться к ней без трансформатора не получится , да и одним пролётом 500 м. не пройдёшь , промежуточные опоры нужны будут и не одна ! И за так , никто их ставить не будет ( речь идёт о выходе за рамки программы " 550 рублей " ) !
не выдавайте ложную информацию.
ТП и необходимые опоры (или прокладка кабеля) согласовываются, приобретаются и устанавливаются за счет инвестиционной программы. Или вашими словами "за так"
Потребитель платит 550р.
Это знает любой, кто подключался в рамках этой программы.
 
вот, если вы самостоятельно не можете элементарно погуглить, вся информация о технологическом присоединении с сайта ОАО " МРСК центра и приволжья " для Калужской области:
"Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности."
http://tp.mrsk-cp.ru/tariffs/obshchaya-informatsiya/
а потом на этом же сайте читаете "паспорт услуг (процессов) по технологическому присоединению"
КОД 2.1.1 ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ СЕТЕВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

энергопринимающих устройств физических лиц с максимальной мощностью до 15 кВт,
где все расписано по шагам, все сроки, все цены

Все точно так же, как и в Московской области, ничем не отличается

А на этой странице сайта
http://www.mrsk-cp.ru/for_consumers/consumer_service/consumer_service_office/?PAGEN_1=2
список Офисов обслуживания потребителей для Калужской области

И подробно написано, что вы можете узнать у специалистов этого офиса
И интернет-приемная, и как подать заявку, не выходя из дома, и как контролировать ее движение через личный кабинет... короче, полно информации, а не той ерунды, что @xxxxxxxx публикует
 
Последнее редактирование:
Сверху