Прямо Конь Град

Жила бы в таком
Нет, не хочу Конь Град. Там будет слишком много людей.
Хочу небольшую - максимум на 30 голов, лучше меньше - уютную, тихую, чтоб рядом поля и речка. И отдельный пляжик, конюшенный, без посторонних мимокрокодилов
и мимопроплывалов.
С парой плацев, чем-нибудь крытым, даже на бочку согласна, не на полноценный манеж, хотя манеж и бочка, конечно, лучше.
Разные отделения для кобыл, меринов, жеребцов, жерёбых и жеребят. Отдельно стоящее здание карантинника.
Пара седловочных боксов.
Сенник, опилочник, овсянник, кормовая, мойка. Без солярия обойдусь.
Отдельные раздевалки для частников и для проката.
Отдельные амуничники для частных и прокатных лошадей.
Левады, выпас. С возможностью круглосуточного пребывания на улице в тёплое время года. Шелтеры, вода, подвоз сена по необходимости.
Гостевые комнаты или мини-гостиница, чтобы можно было спокойно приезжать на несколько дней.
Дневные и ночные конюха, работающие посменно.
Тренер, коновод, берейтор.
Начкон - управленец со знанием зоотехнии и основ ветеринарии (я помню про губовёртку

).
Огороженная территория с принципом "чужие здесь не ходят".
Дезковрики - блин! - везде, чёрт знает, что те же ветеринары, приезжающие на вызов или с плановыми процедурами из других мест на обуви приносят.
Парковка, зона отдыха с беседкой, мангалом и вот этим всем.
И - мы же мечтаем, да? - отбор частников по принципу психологической совместмости.