При цене 80 многим ХК клубов "нынче по 20-30 сарай с ангаром " придется переквалифицироваться и начать кофе к парковке приносить с "сильвупле, чаво изволите".

)))
Ну это уже как раз выбор оптимального сочетания услуг. Кому-то в клубе за 80 инфраструктура, а кому-то в сарае с ангаром за те же 80 кофе в постель
Когда я была арендатором, я хотела безлитимитное сено и незамерзшую воду 24 часа, возможность выгула вплоть до 24/7 и денника 24/7 на мое усмотрение, мирных компаньонов для совместного выгула, на выгуле большую леваду с улучшенным грунтом в местах входа-выхода-кормления и возможностью пощипать травку хотя бы ради психологического комфорта, с шелтером, водой и сеном, аккуратного завода-вывода-попон-замывания-намазывания, также крытого не обязательно теплого манежа - не переполненного, а пару часов в неделю и вовсе пустого для либерти с жеребцом, красивой природы, круглосуточного присмотра с оповещением на каждый чих, чтобы рядом был врач и аптечка на все случаи жизни, ну и доброжелательного отношения к себе и лошадям, приятной бесконфликтной атмосферы, грамотного и мотивированного персонала. А вот что мне было пофиг, так это непрерывные улучшения инфраструктуры, всякие лошадиные солярии, аппараты, тренажеры, евроограждения и т.п. ну и чтобы постой не дорожал более, чем на 10% ежегодно. И плюс, чтобы я там могла заниматься ипповенцией с клиентами. Ну и чтобы круглогодично хороший подьезд, трасса не самая пробочная, и либо близко, либо с возможностью ночевки.
Не удивительно, что такого постоя я не нашла, пришлось построить свою конюшню. Все перечисленное у меня всего-то за 50 тыс., с марта будет одно место, если что.